お部屋探し編

まずはご希望条件を決めましょう！
間取り・賃料・最寄駅・設備等たくさんあると思います。まずは全て書き出してみましょう。
その中から一つ一つ「これは必要なのか？」考えていきましょう。
条件に優先順位をつけていくと、お部屋探しもスムーズに進みます！

また、家賃については十分注意する必要があります。
毎月の出費は家賃だけではありません！
光熱費・インターネット代・食費・交際費　などなど・・・家賃以外の出費も一度ご確認下さい。

物件を探す手段は・・・
●インターネットで検索
●住みたい街（駅）の不動産会社へ行く

今はインターネットでも写真がたくさん出ていますので、ある程度物件を絞ってからご来店される方が多く感じます。
また、インターネットから事前のお問い合わせ・ご予約が可能ですので、当日も安心してご来店頂けます！
もちろん、直接お店へ来て頂いても何の問題もございません！！
インターネットとは違い、直接ご来店頂けますと最新の情報をお伝えできますので、お引越しを急がれている方は直接ご来店頂く方が良いと思います！

気になるお部屋がありましたら、まずは見てみましょう！
写真や間取図からではわからない部分もございますので、しっかりチェックしてください。

見学件数は平均して4軒～5軒。
それ以上見学をしている方に「けっこう見学していますね？」とお伺いすると「なかなか希望に合う部屋が見つからなくて」というお答えをよく聞きます。
物件をたくさん見ることは悪いことではありません！
しかし「希望に合うお部屋が見つからない」のではなく、「条件の優先順位が決まっていない」ことが多いと感じます。
物件をたくさん見る＝希望のお部屋が見つかる！と100％は言えないということです。
たくさん見学されている方は、一度「条件に優先順位をつける」ことに戻ってみるのも良いかもしれません。

住みたいお部屋が見つかりましたらお申込みです！
所定のお申込書にご記入頂きます。氏名、住所、電話番号、勤務先等、保証人様にも同様の内容をご記入頂きますので、事前にご確認下さい。
お申込み後、入居審査を行います。審査の際、在籍確認書類や収入証明書類等のご提出をお願いする場合もございます。
また、保証会社を利用できる物件もございますので、お申込みの際にご相談下さい。（保証会社利用時、費用がかかります）
入居審査は1週間ほどで結果がわかります。

入居審査の結果がＯＫであれば、ご契約のお手続きです。必要書類の準備をします。
●入居者全員分の住民票
●連絡保証人様の印鑑証明書
●連絡保証人引受承諾書（弊社書式）
●契約金（一般的には家賃5～6ヶ月分）
その他、学生証、在籍証明、収入証明等ご提出をお願いする場合がございます。

書類をご準備頂き、ご契約です。
●重要事項説明
●賃貸借契約書の締結
●契約金のお支払
契約内容を細かく説明致します。疑問点、不明点は全てご確認下さい。

ご契約完了後、荷造りだけではなく、いろいろとお手続きが必要です！
●転入転居届
特に3月～4月は役所が混みますので、早めにお手続きすることをオススメします。
●住所変更
銀行、ＮＴＴ、電気、ガス、水道、購読関係等、住所のご変更を行わないと新居に書類が届きません。
●郵便局への住所変更
旧住所宛ての郵便物等を新住所に1年間転送してくれます。うっかり住所変更を忘れている郵便物が届いたら、すぐに住所変更を行ってください。
●引越し業者
お引越しシーズンは早めに手配しないと希望の日時が指定できない場合がございます。弊社にて引越し業者さんをご紹介しておりますので、お気軽にお問い合わせください。

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簡単ではございますが、お部屋探しからお引越しまでの流れをご説明致しました。
お引越しをご検討中の方は是非ご参考にしてください！

また、下記【資料請求・お問い合わせ】より直接お問い合わせも可能です！
「条件がまだ決まっていない」「初めての引越しで何もわからない」等、どんなお悩みもお気軽にお問い合わせください！


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株式会社スペース・プラン　仙川店

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営業時間　10：00～19：00

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